一、服务前提本项目已按要求推广了有关报批手续，项目招标报答克拉玛依市云顶集团3118油砂矿资源开发有限责任公司，资金已落实，项目已具备执行前提，现约请有兴致的合格承包商（以下简称“承包商”）就本批次项目提交报名预审资料。

二、服务领域及要求

1、项目名称：2026年云顶集团3118油砂矿公司办公及生涯区域物业服务合同。

2、选商方式：竞争性交涉。

3、服务地址：克拉玛依市乌尔禾区度假区T区。

4、项目概况及领域：为云顶集团3118油砂矿资源开发有限责任公司位于克拉玛依市乌尔禾区的办公及生涯区域提供物业服务，合同期限暂定一年，暂定工作量60万元（不含税），投标不保障肯定有工作量，具体以现实工作量开释为准，重要服务内容蕴含但不限于：

（1）保洁服务：公共区域（具体区域详见附件）的日常清洁、消毒、生涯垃圾清运（含食堂餐厨垃圾，需按环保要求处置）。

（2）客房服务：客房日常打扫、床上用品定期洗濯。

（3）工程维建：办公及生涯区域内水、电、暖、五金、门窗等设施的日常查抄与维建。

（4）污水系统守护：隔油池、排污管路的定期算帐与畅通，保障窖井井盖、井口无缺。

（5）消防监控服务：提供切合国度划定的、持佑锥消防设施操作员》职业资格证书的人员，进行消防节造室24幼时双人值班，并掌管消防设施的日常放哨。注：本服务领域作为报价基础，具体服务尺度、频次及查查法子详见后续。

5、其他：不组织踏勘现场，中标人不得向他人让渡中标项目

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，拥有独立法人资格或法人分支机构并依法获得交易牌照且交易牌照在有效期内，拥有健全的组织机构。法定代表报答统一人或者存在直接控股或治理关系的分歧供给商（服务商），以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、现实节造人、董事、监事等高级治理人员与其直接或者间接节造的企业之间的关系）的分歧供给商（服务商）不得同时参加本项目。

2、资质要求：投标人的交易牌照经营领域必须蕴含物业治理、保洁服务、后勤治理服务等有关内容。

3、人员要求：投标人须承诺，若中标，为本项目配置的消防监控室值班人员均须持有有效的《消防设施操作员》国度职业资格证书（四级/中级工及以上）。

4、设备要求：投标人须自有或承诺建设实现本项目服务所必须的清洁设备（如垃圾清运车、高压洗濯机等）及维建工具。

5、业绩要求：投标人需熟悉物业有关服务内容，相识有关政策律例，有优良的与本项目同类业绩纪录，提供2023年1月1日至今（以合同签定日期为准）不少于1项类似物业服务的业绩证明资料，至少蕴含有效合同扫描件等。

6、财政要求：财政情况优良，无经济纠纷，至投标截止功夫未被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证
；未进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景。提供近一年经管帐师事务所或审计机构审计的财政汇报（财政报表蕴含：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注）。

7、诺言要求：近三年无沉大质量、安全责任变乱，拥有优良的诺言，没有不良纪录，无自身原因引发的违约诉讼案件
；投标人在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单
；未被“国度企业信誉信息公示系统”，网址：www.gsxt.gov.cn，列入经营异常名录和严沉违法失信企业名单
；凭据《云顶集团3118承包商信誉库治理法子（试行）》开标当日申请人失信记分未达到暂停申请资格的分值。

8、其他要求：

（1）投标人需提供法人代表授权书原件（加盖公章）及被授权人身份证复印件。

（2）本项目不接受结合体投标。

（3）司法、行政律例划定的其他前提。

四、资料获取及报名预审资料的提交投标人应于本项目颁布之日起三日内联系项目联系人获取项目资料（如有），并在2026年5月21日，19:00（北京功夫）前（过期不予受理）将加盖公章的报名预审资料提交至项目联系人。

五、监督部门本项主张监督部门为云顶集团3118。

六、联系方式

采购人：克拉玛依市云顶集团3118油砂矿资源开发有限责任公司出产运行部

地 址：新疆克拉玛依市克拉玛依区宝石路278号科研出产办公楼A座321

联系人：李隆隆

电 话：15709901611

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